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大宗商品漲跌榜-生意社

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2024年1-11月份全國房地產(chǎn)市場

http://www.kximg.cn  2024年12月16日 16:46  生意社
生意社12月16日訊

1-11月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資93634億元,同比下降10.4%(按可比口徑計算,詳見附注6);其中,住宅投資71190億元,下降10.5%。

1-11月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積726014萬平方米,同比下降12.7%。其中,住宅施工面積508389萬平方米,下降13.1%。房屋新開工面積67308萬平方米,下降23.0%。其中,住宅新開工面積48989萬平方米,下降23.1%。房屋竣工面積48152萬平方米,下降26.2%。其中,住宅竣工面積35197萬平方米,下降26.0%。

1-11月份,新建商品房銷售面積86118萬平方米,同比下降14.3%,其中住宅銷售面積下降16.0%。新建商品房銷售額85125億元,下降19.2%,其中住宅銷售額下降20.0%。

1-11月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金96575億元,同比下降18.0%。其中,國內(nèi)貸款13476億元,下降6.2%;利用外資30億元,下降29.2%;自籌資金34676億元,下降11.0%;定金及預(yù)收款29624億元,下降25.2%;個人按揭貸款13911億元,下降30.4%。

【大宗商品公式定價原理】

生意社基準(zhǔn)價是基于價格大數(shù)據(jù)與生意社價格模型產(chǎn)生的交易指導(dǎo)價,又稱生意社價格??捎糜诖_定以下兩種需求的交易結(jié)算價:
1、指定日期的結(jié)算價
2、指定周期的平均結(jié)算價
定價公式:結(jié)算價 = 生意社基準(zhǔn)價×K+C
K:調(diào)整系數(shù),包括賬期成本等因素。
C:升貼水,包括物流成本、品牌價差、區(qū)域價差等因素。

  (文章來源:生意社)

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