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大宗商品漲跌榜-生意社

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房地產(chǎn)市場積極發(fā)力

http://www.kximg.cn  2025年02月21日 09:02  生意社
生意社02月21日訊

開年以來，房地產(chǎn)市場迎來積極變化。在“保交樓、穩(wěn)民生”政策推動下，房企流動性壓力緩解，市場信心提振，房地產(chǎn)行情呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)趨勢。

一線城市房價環(huán)比上漲：1月份，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比繼續(xù)上漲，二三線城市環(huán)比略降，顯示一線城市房價保持穩(wěn)定。

房企債券融資好轉(zhuǎn)：綠城中國等房企成功發(fā)行美元債，整體債券融資規(guī)模上升且成本下降，表明房企融資渠道拓寬，市場信心恢復(fù)。

土儲專項債重啟：北京市等地發(fā)行地方政府專項債券用于土地儲備等項目，促進(jìn)土地市場供需平衡，緩解房企流動性壓力。

【大宗商品公式定價原理】

生意社基準(zhǔn)價是基于價格大數(shù)據(jù)與生意社價格模型產(chǎn)生的交易指導(dǎo)價，又稱生意社價格?？捎糜诖_定以下兩種需求的交易結(jié)算價：
 1、指定日期的結(jié)算價
2、指定周期的平均結(jié)算價
 定價公式：結(jié)算價 = 生意社基準(zhǔn)價×K＋C
 K：調(diào)整系數(shù)，包括賬期成本等因素。
C：升貼水，包括物流成本、品牌價差、區(qū)域價差等因素。

　　(文章來源：生意社)

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